Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Pekerjaan Struktur Balok dan Kolom Gedung Poliklinik Universitas Brawijaya Malang

by

Subandiyah Azis, Gilbert Purwanto, Tiong Iskandar

Program Studi Teknik Sipil, Konsentrasi Manajemen Konstruksi, Institut Teknologi Nasional Malang.

Abstrak

Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu proyek bangunan harus direncanakan dengan efisien dan optimal. Dalam Manajemen Konstruksi (MK) terdapat suatu disiplin ilmu teknik sipil yang dapat digunakan untuk mengefisienkan dan mengefektifkan biaya. Ilmu tersebut dikenal dengan nama Value Engineering. Value Engineering (VE) adalah suatu cara pendekatan yang kreatif dan terencana dengan tujuan untuk mengidentifikasi dan mengefisienkan biaya-biaya yang tidak perlu dengan batasan fungsional dan mutu pekerjaan. Penelitian pada proyek pembangunan gedung poliklinik Universitas Brawijaya ditujukan pada item pekerjaan struktur balok dan kolom yang diperkirakan mempunyai kecenderungan over design. Bagaimana cara memilih dan memperhitungkan alternatif struktur balok dan kolom untuk pembangunan konstruksi gedung poliklinik universitas Brawijaya yang lebih tepat dan efisien setelah dilakukan analisis Value Engineering. Beberapa proses yang dilakukan diantaranya tahap pengumpulan informasi, tahap kreatif, tahap analisa dan tahap rekomendasi. Menggunakan metode Zero one untuk mengolah data dan mendapatkan alternatif yang diinginkan. Berdasarkan hasil analisa VE, alternatif pilihan yang lebih efisien dan efektif tetap menggunakan struktur beton bertulang pada pekerjaan balok dan kolom. Perubahan dimensi pada balok dan kolom dapat menghemat atau mengurangi biaya sebesar Rp. 266.539.180,24 atau sebesar 4,25 % dari total biaya awal proyek.

Kata-kunci : efektif, efisien, penghematan biaya

Halaman H 121-128
Download PDF :
IPLBI2016-H-121-128-Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pada Pekerjaan Struktur Balok Dan Kolom