Kajian Eksisting Kawasan Stasiun Manggarai terhadap Rencana Penataan Kawasan Berbasis TOD

by

Theresia Budi Jayanti

Lab. Perkotaan, Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Tarumanagara.
Korespondensi: theresiaj@ft.untar.ac.id

https://doi.org/10.32315/ti.6.e007

Abstrak

Seiring dengan kebijakan Pemprov DKI Jakarta untuk mengadopsi konsep Transit Oriented Development (TOD) dalam pendekatan penataan kota di sekitar titik-titik transit khususnya stasiun Kereta Api, diperlukan berbagai kajian tentang kesiapan kawasan yang berada dalam jangkauan radius maksimum 800 meter, dalam mendorong warganya mau meninggalkan kendaraan pribadi (bermotor) dan beralih ke moda jalan kaki atau bersepeda. Beberapa kawasan titik transit yang telah dirumuskan perencanaannya oleh Pemerintah Propinsi DKI Jakarta sebagai kawasan yang terintegrasi TOD adalah: Benhil, Manggarai, Tanah Abang, Harmoni, Dukuh Atas, Senen,  dan Grogol. Disisi lain, permasalahan yang terjadi adalah di beberapa kawasan titik transit yang telah direncanakan diatas belum siap memberikan layanan keamanan dan kenyamanan wargannya untuk bergerak di dalam lingkungan permukiman ataupun mencapai titik transit untuk berpindah ke titik transit yang lain. Stasiun Manggarai yang termasuk dalam rencana pengembangan kawasan terintegrasi TOD merupakan salah satu stasiun transit terbesar dan sibuk di Jakarta, sehingga perlu dilakukan kajian terhadap kondisi eksisting kawasan terkait perencanaan tersebut. Penelitian ini bermaksud mengidentifikasi faktor dan aspekyang perlu dipertimbangkan serta mengevaluasi kesiapan stasiun Manggarai ketika kawasan tersebut dikembangkan menjadi kawasan berbasis TOD. Pendekatan penelitian adalah deduktif-kualitatif. Data primer diperoleh melalui interview mendalam terhadap pengguna stasiun serta dengan observasi langsung. Data sekunder diperoleh melalui survey instansional kepada pihak-pihak terkait. Hasil penelitian merupakan sejauh mana kesiapan kawasan Manggarai terhadap rencana penataan kawasan berbasis TOD melalui pendekatan kategori evolusi implementasi TOD.

Kata-kunci : stasiun, manggarai, TOD, transit

Temu Ilmiah Ikatan Peneliti Lingkungan Binaan Indonesia (IPLBI) 6, E 007-014
Download PDF